Haus-Grund-Wert | Dipl.-Ök. Felix Tebinka MRICS | Ihr Immobiliengutachter
Immobilien bewerten für Bilanzierungszwecke
Wir bewerten Ihre gewerbliche Immobilie für die Bilanzierung stichtagsbezogen. Als zertifizierter Gutachter erstellen wir Verkehrswertgutachten als Basis für die Bewertung in Ihrer Bilanz.
Immobilien bewerten für die Bilanz – was sind die Zwecke?
Es treten in der Praxis viele unterschiedliche Gründe auf um Immobilien zu bewerten, dies sind einige davon
- Umstrukturierung aus steuerrechtlichen Gründen
- Kauf und Verkauf von Immobilien
- Veräußerung von Teilen des Unternehmens
- Umstellung auf wertorientierte Unternehmenssteuerung
Immobilien bewerten erfolgt durch 3 Verfahren
Je nach Bewertungszweck wird das Bewertungsverfahren ausgewählt.
- Vergleichswertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Discounted Cash Flow-Verfahren (DCF)
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung, sowie unserer Zertifizierungen wie u.a. HypZert(F) und RICS, sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite.
Was können wir für Sie tun?
Häufig gestellt Fragen (FAQ)
Leider kann man diese Frage hier nicht pauschal seriös beantworten. Es kommt auf den Einzelfall und auf das benötigte Gutachten an. Wir orientieren uns an den Sätzen der „Honorarrichtlinien des Bundesverbandes öffentlich-bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.“
RICS wurde als Berufsverband 1868 gegründet und erhielt 1881 die königliche Charta des Vereinigten Königreichs aus der die Berufstitulierung Chartered Surveyors und die Berufsbezeichnung MRICS (Professional Member of the chartered Surveyors) entstand.
RICS ist der weltweit führende Berufsverband für Immobilienfachleute und hat folgende Hauptaufgaben:
– reguliert und fördert den Berufsstand.
– gewährleistet hohe Standards in der Ausbildung und Berufsausübung.
– schützt Kunden und Verbraucher durch die strikte Einhaltung eines Verhaltenskodex.
– bietet unparteiische Beratung, Analyse und Orientierung.
Dies ist vom Umfang der notwendigen Leistungen abhängig. Wenn sich ein Vor-Ort-Termin für beide Parteien rechnet, steht dem nichts im Wege.
Wir erstellen Gutachten für die verschiedensten Anforderungen und Zwecke. Selbstverständlich haben die entsprechenden Gutachten Bestand vor Gericht.
