Laden...
Mietpreis ermitteln durch Gutachten2023-09-28T11:54:47+02:00

Haus-Grund-Wert | Dipl.-Ök. Felix Tebinka MRICS | Ihr Immobiliengutachter

Mietpreis ermitteln für einen vertretbaren Mietwert

Nicht in allen Städten und Gemeinden ist ein Mietspiegel verfügbar. Damit Mieter und Vermieter trotzdem einen vertretbaren Mietzins ermitteln können, gibt es das Mietwertgutachten. Auch vor der Investition in ein Mietobjekt sollte man den Mietzins ermitteln lassen, denn davon hängt die Höhe der Rendite ab. Ein Mietwertgutachten ist eine begründete Schätzung des Mietwertes (erzielbarer Ertrag) in Bezug auf eine Wohnung oder einem Gewerberaum.

Bei Scheidungsangelegenheiten – Mietpreis ermitteln für Nutzungsentschädigung

Bei einer Scheidung geht es oft auch um eine Immobilie. Bleibt z.B. ein Ehepartner im Haus oder der Wohnung weiter wohnen, muss er den anderen Ehepartner dafür entschädigen. Hier geht es dann um die Nutzwertentschädigung.

Mit besonderer Sachkunde, Erfahrung und Fachwissen und unter Berücksichtigung der mietrelevanten Eigenschaften erstellen wir für Sie ein aussagekräftiges Mietwertgutachten.

Mietpreis ermitteln – wann macht es Sinn ein Gutachten erstellen zu lassen?

  • Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete
  • bei Streitigkeiten über die Höhe der Miete zwischen Vermieter und Mieter
  • für Mietpreisverhandlungen
  • Mietwert- und Wohnwertermittlung im Scheidungsverfahren
  • Nutzwertentschädigungen im Scheidungsverfahren
  • Basis für Mieterhöhungsvereinbahrungen zwischen Bank und Zwangsverwalter

Lassen Sie sich gerne von uns beraten.

Gutachten

Mietwert ermittlen

MIETZINS
ICH BERATE SIE QUALIFIZIERT

Rufen Sie mich gerne an

Immobilien-Gutachter Felix Tebinka
DIPL.-ÖK. FELIX TEBINKA MRICS

Wir erstellen für Sie folgende Gutachten

Was können wir für Sie tun?

Häufig gestellt Fragen (FAQ)

Was kostet ein Gutachten?2023-09-28T15:12:14+02:00

Leider kann man diese Frage hier nicht pauschal seriös beantworten. Es kommt auf den Einzelfall und auf das benötigte Gutachten an. Wir orientieren uns an den Sätzen der „Honorarrichtlinien des Bundesverbandes öffentlich-bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.“

Was heißt RICS zertifiziert?2023-10-05T15:46:20+02:00

RICS wurde als Berufsverband 1868 gegründet und erhielt 1881 die königliche Charta des Vereinigten Königreichs aus der die Berufstitulierung Chartered Surveyors und die Berufsbezeichnung MRICS (Professional Member of the chartered Surveyors) entstand.

RICS ist der weltweit führende Berufsverband für Immobilienfachleute und hat folgende Hauptaufgaben:

– reguliert und fördert den Berufsstand.
– gewährleistet hohe Standards in der Ausbildung und Berufsausübung.
– schützt Kunden und Verbraucher durch die strikte Einhaltung eines Verhaltenskodex.
– bietet unparteiische Beratung, Analyse und Orientierung.

Sind Sie bundesweit tätig?2023-09-28T14:24:58+02:00

Dies ist vom Umfang der notwendigen Leistungen abhängig. Wenn sich ein Vor-Ort-Termin für beide Parteien rechnet, steht dem nichts im Wege.

Wir benötigen ein Gutachten, das auch vor Gericht Bestand hat.2023-09-28T14:29:11+02:00

Wir erstellen Gutachten für die verschiedensten Anforderungen und Zwecke. Selbstverständlich haben die entsprechenden Gutachten Bestand vor Gericht.

Nach oben