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Gutachten zur Wertermittlung einer Immobilie bei Scheidung

Lassen Sie sich beraten

Scheidung – Haus muss im Trennungsfall objektiv bewertet werden

Ist bei einer Scheidung ein Haus vorhanden, so fällt dieses in der Regel in die Klärung der Vermögensauseinandersetzung. Hier bedarf es einer objektiven Feststellung des Markt- bzw. Verkehrswerts. Nicht immer geht es nur um den Verkauf der Immobilie. Behält z.B. ein Ehepartner bei der Scheidung das Haus, so muss er den anderen Ehepartner auszahlen. Bei einer Scheidung erstellen wir ein Verkehrswertgutachten, weil das die Basis zur Aufteilung des Immobilienwerts darstellt.

Scheidung – Haus wird zum Streitpunkt

Bei einer strittigen Scheidung, bei der u.U. auch ein Gang vor Gericht nötig ist, sind Sie mit dem gerichtsfesten Verkehreswertgutachten ebenfalls auf der sicheren Seite. Sind sich beide Parteien nur über den Wert der Immobilie uneinig, möchten aber eine langwierige und teure Auseinandersetzung vor Gericht vermeiden, können Sie uns gemeinsam als Schiedsgutachter (§§315-319BGB) beauftragen.

Beide Ehepartner verpflichten sich Zweifel- und Streitfragen zum Wert der Immobilie nicht vor ein Zivilgericht zu bringen, sondern die Klärung uns als fachkundigen und neutralen Schiedsgutachter anzuvertrauen. Eine spätere Klage unter den Ehepartner ist damit vertraglich ausgeschlossen. Diese Schiedsgutachtervereinbarung kann auch noch während eines bereits laufenden Prozesses als Vergleich getroffen werden. Dies spart Zeit und Kosten.

Scheidung – Haus ist ein Mietshaus

Handelt es sich bei der zu bewertenden Immobilie um ein Mietobjekt, erstellen wir für Sie ebenfalls ein Mietwertgutachten für die Mietwertermittlung und Nutzwertentschädigung im Rahmen der Scheidung. Es handelt sich hier um die professionelle Ermittlung des Mietwertes, also des erzielbaren Ertrags einer Wohnung, Mietshaus oder eines Gewerberaums. Mietrelevante Eigenschaften finden hier Berücksichtigung.

Wir erstellen für Sie

  • Immobilienbewertung für den Zugewinnausgleich
  • Mietwertermittlung für die Nutzungsentschädigung
  • Stichtagsbewertung für zurückliegende und aktuelle Zeiträume

Gutachten

bei Scheidung

ZUGEWINNAUSGLEICH
Verkehrswert-Gutachten
ENTSCHEIDUNGSFINDUNG
Schieds-Gutachten
NUTZUNGSENTSCHÄDIGUNG
Mietwert-Gutachten
ICH BERATE SIE QUALIFIZIERT

Rufen Sie mich gerne an

Immobilien-Gutachter Felix Tebinka
DIPL.-ÖK. FELIX TEBINKA MRICS
0175 / 27 262 36

Wir erstellen für Sie folgende Gutachten

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